Club deal immobilier
Nous vous accompagnons dans cette alternative innovante, permettant d’accéder à des projets de grande envergure habituellement réservés aux institutionnels, tout en gardant une maîtrise claire de son investissement.
Investir collectivement
dans des projets d'exception
Un club deal immobilier est un montage collectif réunissant un nombre limité d’investisseurs (souvent entre 5 à 30) pour financer un projet immobilier unique : immeubles de bureaux, hôtels, résidences gérées, actifs logistiques ou opérations de promotion.
Chaque participant investit via une structure dédiée (SCI, SAS…), et détient une part proportionnelle à son apport. Ce mode d’investissement se distingue par son approche ciblée et sélective, offrant aux investisseurs une visibilité directe sur le projet : emplacement, promoteur, business plan, durée et rendement cible.
Les atouts du club deal immobilier
1
Accéder à des actifs rares
La mise en commun des capitaux ouvre la porte à des projets immobiliers de grande taille, souvent inaccessibles individuellement.
2
Clarté et transparence
L’investisseur sait exactement dans quoi il place son argent et peut suivre l’évolution du projet.
3
Rendements potentiellement attractifs
Les clubs deals visent généralement entre 6% et 10% nets par an, avec parfois davantage sur de stratégies de promotion ou de revalorisation.
4
Diversification patrimoniale
En intégrant ce type de placement, les investisseurs peuvent équilibrer leur portefeuille avec une classe d’actifs tangible et porteuse de valeur.
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